房 屋 租 賃 合 同 出租方：東南大學成賢學院後勤管理部 承租方： 為了明确租賃雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協商簽訂本合同，合同簽訂後具有法律效力，雙方共同信守。 一、 甲方同意乙方承租位于____校區内複建樓________室_____ 面積：________平方米，每月房租________元，用于住宿。 二、 合同簽訂後，乙方必須先交______個月的房租租金________元，另交一個月房租________元作為押金（該款不計利息），租賃期間，押金不抵房屋租金。雙方租賃關系結束後，乙方承租的房屋門窗、基本設施、家具、衛生潔具、使用的水電表等設施完好無損（如有損壞，議價賠償），并在房租水電費均結算清楚後，押金如數退回。 三、 乙方房租租金按季度交納，每季度前5月繳納；水電費裝表計算按季度由乙方交納。以上費用逾期不交計滞納金，甲方有權采取相應措施，由此造成的一切損失，由乙方自負。 四、 甲方保證乙方承租前房屋、門窗完好，上下水道暢通，水、電計量準确，交由乙方驗收承租後，由乙方負責。在承租期間，防盜門、門窗、水、電表、門鎖、基本設施（開關、插座、蹲坑、蹲水箱、燈具）等設施中有損壞，其維修費自理。 五、 乙方在租賃期間，自覺接受物業管理和檢查，嚴格遵守物業管理白菜的規定。 六、 在租賃期間，如果甲方因建設改造的需要而提前終止合同，乙方應無條件配合支持，不得提出補償要求，但甲方必須提前壹個月通知乙方。 七、 乙方有如下列情況之一，甲方有權終止租賃合同，視情節進行處罰： 1、 在承租期間進行非法經營活動或從事違法活動； 2、 違反消防法規、在承租房裡才存放易燃、易爆物品或其他危險品。 3、 拖欠房租或水電費超過一個月； 4、 未經甲方同意，擅自對房屋進行裝修改造，改變房屋結構； 5、 未經甲方同意，擅自改變承租房屋用途或轉租他人的。 八、 本合同有效期才從________________________z至 退租 止。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，蓋章簽字生效後，未盡事宜，雙方協商解決。 甲方單位蓋章： 成賢學院後勤管理部 乙 方（簽字）： 聯 系 電 話： 聯 系 電 話： 負責人（簽字）： 身份證号碼： 日期 年 月 日 日期： 年 月 日 |
附件【 複建樓房屋租賃合同.doc】 |